益格麟悦府售楼处已经撤场。 孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 沈阳报道

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“如果不是承诺了南京一校和南昌中学的学区，我怎么会买益格麟悦府的房子？”6月20日，沈阳市于洪区益格麟悦府业主吴先生表示，买房的时候附近区域可选择的楼盘很多，之所以选择益格麟悦府，是因为该楼盘承诺有南京一校和南昌中学，现在来看房子是盖完了，学校还没影，孩子上学恐怕来不及了！

据该园区业主介绍，对于学区问题业主们前几天集体找过开发商，对方表示，会尽快解决。同时业主也将问题投诉到沈阳市于洪区教育局，于洪区教育局回复称：“南京一校和南昌中学于洪分校的建设工作已经启动实施，项目建设用地正在调规中，预计2023年启动建设。”

位于益格麟悦府对面的荒地是学校规划用地。 孟双奎/摄

“现在2023年已经过去一半，工地还是没有一点动静，这种回复毫无意义。户口都落完了，现在孩子没有学可上，开发商说可以去附近的小学，如果那样我们为学区买房的意义何在？”

随后，记者致电于洪区教育局，电话始终无人接听。

金辉优步湖畔的家长同样陷于学区房的苦恼之中。房子已入住，但是开发商当初承诺的东北英才小学金辉校区仍未有动工迹象。

6月23日，业主张先生带着5岁的女儿在小区内玩耍。张先生告诉记者，女儿明年就到了入学年龄，东北英才小学金辉校区现在还没有动工建设。记者在小区门口的告示栏上发现，小区物业已经贴出适龄儿童调查通知，通知内称，如有适龄儿童可去附近的英守小学报名。

记者查询发现，针对业主在人民网地方领导留言板反映的“东北英才小学金辉校区何时动工”问题，于洪区教育局回复称，金辉优步湖畔里小区西侧小学教育用地要建设的项目为东北英才学校小学部，目前已启动实施，前期手续办理基本完成，预计10月份完成施工招标，计划2023年底建设完成，预计2024年9月投入使用。

于洪区教育局回复。图片来源：人民网地方领导留言板截图

6月23日，记者在该小区西侧小学教育用地规划区域仍没看到施工痕迹。

该小区附近一家房产中介的工作人员告诉记者，因学校迟迟不施工，该小区房价受影响，很多购房者放弃了金辉转而投向其他小区。

位于沈阳新南站附近的华发全运首府业主也向记者投诉学区问题：“白纸黑字上写的12年一贯制教育，哈工大科技小学的用地规划我们也看到了，可入住一年了，小学那里还是一片废墟，毫无施工动静。”

业主李女士告诉记者：“我们购买华发全运首府房子时，销售人员一再承诺学校就建在小区旁，非常近，且2020年就开始动工建设，然而3年过去了，规划中的学校区域还是一片废墟，仍然没有动工迹象。”

记者在该小区附近走访发现，目前该项目销售工作已经收尾，售楼处已经撤场，很多业主刚刚启动装修，园区内的设施还未进行收尾。

华发全运首府的学校规划用地仍是废墟。 孟双奎/摄

在众多业主2020年5月25日写给浑南区教育局的信访投诉中记者看到，浑南区教育局承诺“在新学校建设尚未完成情况下，有入学需求的适龄儿童，将按照浑南区入学政策安排入学事宜”。

业主提供的学区相关文件。

但业主们对这个回复意见并不满意。业主们要的是开发商宣传时承诺的学校，而非仅仅是有学上。

2020的“学区风波”经过了3年时间，当初承诺的“学区房”如何兑现，开发商华发地产至今仍没有给出明确的解决方案。记者随后致电了浑南区教育局，该局一位工作人员表示：“哈工机器人小学配建的事情我们正在和开发商积极协商，目前还没有定论，但协议已经准备签了，预计近期会有一个结果，肯定不能无休止协商下去。”该工作人员表示，华发配套学校的问题，作为政府机关只能出面协商，最后建设还得华发地产方面去执行。